買車位只須繳付從價印花稅，換言之，買入車位後就算即時拋售，亦不用繳付其他稅項。 如果是$200萬以下，只需要交$100稅。 由於大部分車位都在400萬以下，所以稅率一般不會超過2.25%。 車位做到幾多按揭? 最高按揭成數是6成，通常最多做15年，需要做壓力測試，月供不能超過月入60%，通常只能做P-plan。 以下情況需扣減按揭成數需要減一成 非本地收入 有未供完之按揭 以資產水平計算（即証明資產淨值不少於車位價格） 香港的車位需求如何？ 由於城市中汽車數量眾多且可用空間有限，香港對停車位的需求很高，特別是很多新建成的區域，可以查看我們的 地區 和 屋苑 專頁的車位數量。 在香港擁有車位有什麼優缺點？ 在香港擁有停車位的好處包括有一個方便和安全的地方停放汽車，以及可能增加一個人的財產價值。
《文章目錄》 如何從陽台方位挑選植物 ？ 15 種適合新手的陽台植物推薦 如何從陽台方位挑選植物？ 不論是前陽台、後陽台、開放露台或大樓陽台，陽台面朝的方位，會大大影響你的陽台適合什麼植物，要成功把陽台變成一座小叢林，必須先從陽台方位來看。 面朝東的陽台 優點：半日照不會太曬 缺點：日照不算充足、冬天需防止植物受寒害 適合植物：不須太多日照、耐寒、喜歡陰冷潮濕的植物 因為太陽從東邊升起、西邊落下，因此面朝東的陽台是屬於上午半日照的環境，適合需要短日照的植物，但也因為日照不算太充足，因此比起耐旱植物、怕曬喜陰涼的植物會是更好的選擇。 面朝西的陽台 優點：日照強、水分蒸發快 缺點：溫度較高須留意散熱及保水 適合植物：耐旱的多肉植物及觀賞性佳的花卉
【怎么算命格】 若想知命格必先知八字，八字就是人的生辰八字，不是阴历或阳历的出生日期，是按甲子历计算出的日期。 八字有4组，年柱、月柱、日柱、时柱，也就是我们熟悉的年、月、日和时辰。 十大罕见命格 十大命格哪个最好>>> 在这个划定的基础下，生辰八字又被人称为四柱八字。 八字里面蕴含的八字命格是通过生辰八字来测算的，是有理论依据的。 八字命理的理论基础是甲子历用的计时原理，孩子出生时刻地球、太阳和五大行星的相对位置是推算人的一生运势的基础，通过分析这三者的相对位置，再结合复杂晦涩的周易知识，给人算命或提出改进建议，助人坦荡顺利度过一生，趋利避害。
牀頭風水好不好，深深影響著睡眠，若擺放錯誤可能會走衰運，事事順利。 其實，很多設置不是風水問題，是本身會人體產生壓迫、噪音，會干擾睡眠，進而身心造成負面影響。 一起看看那些擺放方式金母湯，趁掃除時候，它改過來! 很多人喜歡牀頭放婚紗照或是欣賞藝人海報，以為看了賞心，明白放錯位置了! 如果睡人物照下方，這時牀頭美照會影響心理，成為一股感、煞氣，不知導致睡眠品質下滑、。 如果從物理角度，即使而裝飾牀頭，萬一這有重量物品掉落下來，有砸傷可能，得失。 有些風水師強調，牀頭盡量可以掛照片。 如果牀頭掛了照片或者人物抽象畫，好比有人天天騎主人頭上，導致主人別人面前總是抬起頭，影響主人一家運勢，可能會招惹到不必要麻煩。 發揮室內設計或是裝潢天分吧!試著照片改掛到牀尾或牀側牆面，佈置一番，避開牀頭正上方。
常見的燈具配線問題是火線與中性線接反，雖然此種情況不會導致燈具完全無法使用，但錯誤接線的燈具關閉後仍會持續帶電，容易造成燈具與燈泡的壽命大幅縮減，DIY更換燈泡時也會有觸電的風險。 變壓器故障 家用電路通常為110V和220V交流電（AC），部分燈具會透過內建的變壓器將電源轉換為較小的電壓或不同性質的直流電（DC），若變壓器故障導致經由燈具輸入燈泡的電壓異常，就會造成燈泡燒毀。
1. 腳步聲、重物落地聲，可能是水錘效應，怎麼解？ 在家聽到有腳步聲、重物擊落地板的聲音，不一定是鄰居動作太大，而是水錘效應! 關於水錘效應產生的原因，碩果室內裝修工程管理部經理陳韋綸表示， 通常是社區大樓裡，住戶在開、關水時瞬間造成的壓力，導致水管內的振動。 特別是5層樓高的大樓，因水管高度落差高達15~20公尺，最容易發生水錘效應。 一般來說，社區大樓在建設支出，建商就會考量如何降低水錘效應，在管道間裝設水錘吸收器或減壓閥。 若入住後才發現此問題，可以向大樓管理會反映，請專人進行完整的檢查，確認是否需調整水錘吸收器的磅數或發生固定環鬆脫等問題。 如果水錘聲發生在老屋空間，通常是馬達已使用多年、變得老舊，開關時會產生很大的震動聲響，造成類似水錘的效果。
辣椒陽台盆栽種植選擇花盆容器適合30-35釐米上口徑，28-32釐米下口徑，材料塑料，陶瓷次之。 每盆可以種植兩棵，修建和造型後，可以達到，單株可以坐果15-20個辣椒，一盆可以結30個辣椒左右，適合家庭陽台栽培，本文首米米博客，轉載請註。 辣椒陽台盆栽種植需要育苗，陽台盆栽可以使用杯子育苗，操作方法：將杯子底部附近打點孔，利於排水，營養土放入杯子中，澆透水，每個杯子中放入2-3顆辣椒種子，蓋上一層土，等待發芽。 辣椒陽台盆栽種植發芽後，等待成長，苗期需水量很少，幹需要澆水。 辣椒苗出芽後，出2片真葉可以開始間苗了，每個杯子留下其中得一顆，其餘拔掉，不要捨不得，不然。 延伸閱讀… 辣椒盆栽照顧 辣椒日常養護照顧方法（種植, 施肥, 修剪, 澆水）
Posted on August 17, 2023 如果有朋友去算過命，或者給孩子起名時，我們常能發現算命先生説幾個詞，比如你是金命，他是土命，你五行缺什麼，他五行缺什麼。 每個人説一，有些朋友。 其想查自己五行屬什麼，並，只是很多人摸不到規律和門檻。 所以今天大家一點話來總結一下，如果懂，可以問。 有兩種方法，取一。 天干有天干五行，地支有地支五行，天干與地支配合後會變成五行，稱為"納音五行"。 原干支五行稱為五行，納音五行叫做假借五行。 因為它是假借古代五音（宮商角徵羽）和十二音律而組合成納音五行。 天干有天干五行，地支有地支五行，天干與地支配合後會變成五行，稱為"納音五行"。 原干支五行稱為五行，納音五行叫做假借五行。 因為它是假借古代五音（宮商角徵羽）和十二音律而組合成納音五行。
有些寶寶一出生，在面上便有一些紅色的胎記，常言道把胎記稱為「天使的吻」，是對孩子的祝福。. 但這些「祝福」，有一些會隨着時間而褪色，但是有一些卻會越來越明顯。. 究竟是什麼樣呢？. 閱讀全文. 12032次閱讀. 兒科專科 徐梓筠醫生 胎記 血管性良性胎記.
